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Departamento en Venta U$S 184.000
ID 470200
PRE VENTA • Semipisos De Categoría Con Amenities • Próximo Paseo Aldrey
Disponible
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Street View

Descripción del Inmueble

# ¡LANZAMIENTO EN GUEMES! • Exclusivos Semipisos de 2 y 3 Ambientes con Amenities Premium **Ubicación privilegiada:** San Lorenzo entre Arenales y Lamadrid. A pasos del **Paseo Aldrey** y del vibrante centro comercial de **Güemes**. Una zona estratégica que combina la tranquilidad residencial con el acceso inmediato a la mejor gastronomía, diseño y entretenimiento de Mar del Plata. ## ## El Proyecto: Modernidad, Diseño y Confort Edificio de categoría emplazado en 5 plantas, pensado para quienes buscan una inversión segura o una calidad de vida superior. Unidades de **2 y 3 ambientes** con distribución funcional, ambientes marcadamente amplios e interiores inundados de luz natural. **Detalle exclusivo:** ¡Todas las unidades cuentan con parrilla propia en el balcón! ### ## Especificaciones Técnicas y Terminaciones de Categoría El proyecto destaca por su nivel de detalle y la elección de materiales de primera línea: *Aberturas: Carpintería de PVC de alta prestación. *Climatización e Iluminación: Techos y paredes en yeso proyectado/armado. Luminarias LED con dimerizado en living-comedor. *Se entregan con cortinas **Roller Screen** instaladas en living y cocina. *Cocinas y Baños:** Amoblamientos de diseño con herrajes de primera calidad. Artefactos y griferías de marcas líderes (**Ferrum, Johnson, FV** o similar). Incluye espejos y accesorios de baño. *Dormitorios: Placares completos con interiores iluminados con tiras LED, cajoneras y percheros. *Comodidades extra: Una **baulera incluida** por cada unidad. Cocheras en Planta Baja con portón automatizado. Cámaras de seguridad en accesos. ### ## Amenities para Disfrutar Todo el Año El edificio está diseñado para ofrecer una experiencia de relax y encuentros sin salir de casa: * **Piso 1:** Quincho totalmente equipado (costo de equipamiento ya incluido por la desarrolladora) y Gimnasio de última generación. * **Piso 6 (Terrazas Exclusivas):** Tres terrazas privadas exclusivas equipadas con **jacuzzi y parrilla**, ideales para disfrutar de vistas despejadas y momentos únicos. ### ## Financiación y Plazos * **Plazo de obra estimado:** 24 meses desde el inicio de hormigón (Marzo 2026). * **Inversión inteligente:** Una oportunidad ideal de ingresar desde el pozo en una de las zonas con mayor revalorización de la ciudad. **¿Querés conocer las tipologías disponibles y las facilidades de pago?** *¡Contactanos hoy mismo y coordiná una reunión con nuestro equipo!*

Detalle del Inmueble

  • Zona: Güemes
  • Tipo de Operación: Venta
  • Superficie Total: 80 m2
  • Superficie Cubierta: 73 m2
  • Ambientes: 2
  • Dirección Aprox.: san lorenzo 1845
  • Valor: U$S 184.000
  • Cochera 1
  • Terraza
  • Ascensor
  • Balcón
  • Baulera
  • Seguridad
  • Forma de Pago: Contado
  • Disposición: Frente
  • Dormitorios: 1
  • Baños: 2
  • Tipo: Semipiso
  • Antiguedad: 0 años
  • Ultima Actualizacion: 13/07/2026

Ubicación

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Baglioni Negocios Inmobiliarios
Dirección: INDEPENDENCIA 3884
Teléfono: 2236535913
Celular: (0223) 155-016783 / 154-240991
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Sarmiento 2350 Planta baja 5, al fondo, no da a la calle. ( Entre Brown y Falucho ) 3 ambientes con dos patios propios 55 metros cubiertos + 21 metros de patios Todo reciclado a nuevo Cañerías de gas, luz y agua todo nuevo. Cuenta con aberturas DVH y radiadores Al ingresar mediante hall de distribución, accedemos al amplio y cómodo living comedor con balcón salida a patio. TV de 43”. Sillón, mesa ratona, mueble para TV, mesa con 4 sillas, lámpara de pie, mueble de apoyo, cortinas Hunter Douglas. En el patio muebles de exterior Habitación principal con Sommier Cannon, con respaldo, mesitas de luz, placard con interiores nuevos, vista al patio, cortinas Hunter Douglas Habitación con dos Sommier de una plaza, respaldos, mesa de luz y placard con interior nuevo. Salida a patio mediante puerta balcón. Cortinas Hunter Douglas Un baño completo reciclado a nuevo con mampara, extractor de aire y espejo led Cocina amplia con mesada tipo silestone, con microondas, heladera con freezer a estrenar y lavadero separado con Lavaropas a estrenar 55 metros cubiertos + 21 de patios Se entrega cómo se ve en las fotos, con muebles, electrodomésticos y decoración. Todo a estrenar - Heladera con frezzer - ⁠Lavarropas - ⁠Microondas - Mesa C/4 sillas - ⁠Sillón 2 cuerpos - ⁠Mesa ratona - ⁠Dos Sommier de una plaza, respaldo y una mesa de luz en habitación secundaria - ⁠Sommier de 2 plazas con mesas de luz y respaldo - ⁠Ropa de cama - Cortinas - ⁠Mesa ratona - TV 43” - ⁠Iluminación - ⁠Decoración Expensas $150.000 U$S 109.900.- Toma departamento de 1 o 2 ambientes para reciclar ( Centro, La perla, Colón, Aldrey ) Toma vehículo

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Departamento en Mar del Plata

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DORREGO 2339
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OFRECEMOS EN VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A LA CALLE, UBICADO EN DORREGO 2300 (ENTRE BROWN Y FALUCHO) EN 3° PISO CON VISTA HACIA LA PLAZA, MUY LUMINOSO, EL MISMO CUENTA CON: AMPLIO LIVING/COMEDOR.- COCINA/COMEDOR SEPARADA.- LAVADERO SEPARADO.- 2 DORMITORIOS CON PLACARD.- BAÑO COMPLETO.- OBRA DE GAS HECHA EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO DE CONSERVACION, CONSULTE PARA MAS INFORMACION!

U$S 82.000 - Exp. $ 100.000

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